"한강변은 놓칠 수 없지"…수주 꺼리던 건설사들 돌변 이유

부동산 경기 침체와 공사비 상승으로 상반기 도시정비사업에서 소극적인 모습을 보였던 건설사들이 하반기 치열한 수주전을 준비하고 있다. 서울 한남뉴타운과 압구정지구, 여의도 등 한강 변 알짜 정비사업지들이 시공사 선정을 앞두고 있기 때문이다.21일 정비업계에 따르면 서울 ...

2024.06.21 06:30

한남뉴타운 4·5구역 시공사 선정 '초읽기'

서울 강북 지역 노른자위 재개발 사업지로 평가받는 용산구 한남뉴타운 내 한강변 4·5구역의 시공사 선정이 초읽기에 들어갔다. 한남뉴타운에서도 한강이 보이고 사업성이 높아 조합원과 건설회사 모두 관심이 높은 곳이다. 입찰 기준을 최종 조율 중인 5구역은 최근...

2024.05.09 17:26

22층 아파트로 빼곡해질 입지 끝판왕 한남 [김정은의 임장생활기록부]

<임장생활기록부>, 한남동에 왔습니다. 한남동은 서울의 딱 중심이고 노른자 땅이죠. 뉴타운 지정 20년 만에, 최근 정비사업에 속도가 빨라지기 시작했습니다. 한남동은 최고급 주거단지로 업그레이드할 수 있을까요. 쭉 둘러보면서 관련 이슈들 정리하겠습니다.우리가 한남뉴타운...

2023.10.18 09:30

90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까

대우건설이 시공을 맡은 서울 용산구 한남2재정비촉진구역(한남뉴타운 2구역)의 고도 제한 완화를 적극 추진한다. 최근 재개발조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 대우건설...

2023.07.20 17:52

한남 뉴타운 '재개발 4형제'…사업 속도 누가 가장 빠를까?

2구역, 고도 제한 완화 두고 시공사와 신경전관리처분 인가받은 3구역…소송 리스크 벗어나‘알짜’ 4·5구역은 시공권 두고 수주경쟁 중한남 뉴타운은 모든 구역이 엮여 있어 어디만 사업이 잘된다고 할 수 있는 구조는 아닙니다....

2023.07.05 17:00

'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌

서울 핵심지 최대 재개발 구역인 한남 재정비촉진지구(한남뉴타운·사진)가 고도 제한을 둘러싼 잡음에 시달리고 있다. 기대했던 고도 제한 완화가 어려울지 모른다는 우려가 커지면서 한남2구역에서는 ‘시공 계약 해지’까지 나오고 있다. 다른 ...

2023.02.10 17:11

요즘 부자들이 조용히 사들이는 곳 [집코노미TV]

▶서기열 기자누구나 내집마련 하는 그날까지! 서기열의 집터뷰, 오늘은 장인석 착한부동산투자연구소 대표님 모셨습니다. 안녕하십니까.▷장인석 대표안녕하세요. 장인석입니다.▶서기열 기자동아일보 기자 출신으로 20여 년 동안 또 부동산 업계에 몸을 담으셨는데요. 사실 오늘 좀...

2022.05.25 11:00

세금폭탄 안 맞고 다주택자 되는 법 [집코노미TV]

 최근 《재개발 모르면 부자될 수 없다》는 책을 낸 최진성 작가는 재개발 투자를 통해 3년 만에 자산을 20억원에서 150억원으로 불린 재개발 투자 전문가입니다. 최 작가는 재개발 투자가 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두 활용할 수 있는 좋은 투자 방법이라고...

2021.09.25 10:30

재개발 투자, 한경AI중개사에게 물어보세요···오늘 저녁 온라인 생중계

정부가 공급 확대로 정책기조를 전환하고 공공재개발 등 정비사업 지원을 적극 추진하겠다고 밝히면서 재개발 투자시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 그러나 비교적 단순한 아파트 투자와 달리 재개발 투자는 따져봐야 할 부분이 많아 섣불리 뛰어들었다가 낭패를 볼 수도 있어...

2021.03.30 11:51

재개발 투자, 한경AI중개사에게 물어보세요···내일 온라인 토크

정부가 공급 확대로 정책기조를 전환하고 공공재개발 등 정비사업 지원을 적극 추진하겠다고 밝히면서 재개발 투자시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 그러나 비교적 단순한 아파트 투자와 달리 재개발 투자는 따져봐야 할 부분이 많아 섣불리 뛰어들었다가 낭패를 볼 수도 있어...

2021.03.29 11:40

재개발 투자 전국구 대장, 한남 VS 성수

정부가 공급 확대로 정책기조를 전환하고 공공재개발 등 정비사업 지원을 적극 추진하겠다고 밝히면서 재개발 투자시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 그러나 비교적 단순한 아파트 투자와 달리 재개발 투자는 따져봐야 할 부분이 많아 섣불리 뛰어들었다가 낭패를 볼 수도 있어...

2021.03.25 16:20

부동산 재개발 투자, 한경AI중개사에게 물어보세요!

정부가 공급 확대로 정책기조를 전환하고 공공재개발 등 정비사업 지원을 적극 추진하겠다고 밝히면서 재개발 투자시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 그러나 비교적 단순한 아파트 투자와 달리 재개발 투자는 따져봐야 할 부분이 많아 섣불리 뛰어들었다가 낭패를 볼 수도 있어...

2021.03.22 10:34

자칫하면 물린다…지금 집 사면 위험한 곳 어디? [집코노미TV]

▶전형진 기자전형진입니다오늘은 이 기사 읽어보겠습니다'공공재개발 2차 후보지, 한남1·아현1·용두3구역 등 28곳 추천'▷관련기사 : 전·월세 신고제, 4월부터 일부지역 시범 실시…6월 전국으로 ...

2021.03.06 07:00

한남3구역, 4월 조합원분양 신청받는다

‘서울 재개발 최대어’로 불리는 용산구 한남뉴타운3구역이 오는 4월 조합원분양을 시작한다. 이후 연내 관리처분계획인가를 신청하는 등 사업 마무리 단계에 들어갈 전망이다. 정체되던 주변 다른 구역들도 속속 속도를 높이면서 뉴타운 퍼즐이 하나둘 맞춰지...

2021.02.28 16:49

한남5구역 '고급화 승부'…중대형·한강조망 가구 늘린다

서울 용산구 한남뉴타운 내 ‘최고 입지’로 꼽히는 5구역(조감도)이 중대형과 한강 조망 가구를 늘려 고급화에 나선다. 수년간 사업의 발목을 잡았던 변전소 이전문제도 일단락됐다.24일 정비업계에 따르면 한남5구역 재개발조합은 최근 정기총회를 열고 보...

2020.11.24 17:19

"임대 더 안짓겠다" 한남2구역 사업 속도전

서울 용산구 한남뉴타운 재개발사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 지난 6월 한남3구역이 현대건설을 시공사로 선정한 데 이어 2구역도 건축심의를 통과했다. 재개발 임대아파트 비율이 높아지는 다음달 23일 전까지 최대한 인허가 일정을 앞당기려는 움직임이 본격화하고 있다.&...

2020.08.13 16:53

한남2구역 '속도전'…"임대비율 상향 피하자"

서울 용산구 한남뉴타운 재개발사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 지난 6월 한남3구역이 시공사를 선정한 데 이어 2구역도 건축심의를 통과했다. 재개발 임대아파트 비율이 상향되는 다음달 말 전까지 최대한 인·허가 일정을 앞당기려는 움직임이 본격화하고 있다.1...

2020.08.13 07:44

'총 사업비 7兆' 한남3구역 재개발…임대 제로·분양가 보장 등 파격조건 빠졌다

18일 서울 한남동 한남뉴타운3구역 안에 있는 재개발 조합 사무실에는 팽팽한 긴장감이 감돌았다. ‘재개발 최대어’로 꼽히는 한남3구역 시공권 입찰에 참가한 건설사들의 전략이 공개되는 날이기 때문이다. 현대건설 등 건설사 관계자들은 입찰제안서 개봉을...

2020.05.18 17:46

'이태원發' 코로나 재확산…한남3구역, 시공사 선정 또 밀릴까

‘재개발 최대어’로 꼽히는 서울 한남동 한남뉴타운3구역이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 유탄을 맞았다. 이태원을 중심으로 코로나19가 재확산하면서 반 년 이상 끌어온 시공사 선정이 더 늦어질 수 있어서다. 다음달로 예정한 총회는 장소조차 ...

2020.05.15 08:40

재개발 임대 비율 높아지나…한남·성수 '비상'

서울시가 재개발구역의 임대아파트 의무 비율 상향 여부를 검토하고 있다. 서울과 수도권 재개발구역의 임대주택 비율을 종전 최대 15%에서 20%로 조정한 정부 조치의 후속이다. 지방자치단체는 재량으로 여기에 최대 10%포인트를 더 높일 수 있다.하지만 가뜩이나 부동산 시...

2020.04.21 17:22